严茂讲话的时候，习惯性表情很少，结合他的职位，显得异常的诚信可靠，看到季苏缅慌张起来，他居然罕见地笑了笑：“我编的。不过你也太好骗了。”
“你吓死我了，怎么能利用我对你的信任胡乱编排我呢……”正说笑着，他收到了仲磊的微信。
ZL：杏园要拆了，我今天去帮老方搬家，不一定来得及去接你，晚上小酒馆见。
果然到了要拆的时候了，季苏缅心里的不舍冲上鼻腔。
杏园度假村项目，市场团队又做了几天调研，终于到了会议研究的阶段。
PPT在屏幕上亮起来的时候，季苏缅有一种考试铃声敲响的感觉，紧张又兴奋，但表面上还要强迫自己镇定。市场总监唐睿说：“请大家翻到27页，下一个是杏园度假村的项目展示，我们请季苏缅来介绍一下。”
季苏缅起身走向屏幕旁边站定，就像每个学期末总有一两门课是要上台做汇报一样，他翻开修改了无数遍的PPT，开始讲道：“杏园度假村，位置在滨海新区……”
按照昨晚在家演练的那样，季苏缅不慌不忙地讲完，说完最后一句“感谢大家，请问各位领导有没有什么问题”的时候，台下好几个人同时开口：“你觉得——这个——为什么——请问一下——”
季苏缅心说昨晚上讲完磊哥明明说“很好很热血他恨不得投资一下”，难道是安慰我的么？他心率不自觉地加速，背后的屏幕亮着刺眼的光，他被这光照得微微出了点汗，悄悄地把手藏在背后，紧握着笔。
唐睿笑了笑：“季苏缅是第一次参加项目调研和项目评定，大家一定有很多问题，不要着急，从我左手边开始轮流问吧，小季你先解答，我补充。”
——你觉得如果开发这个项目，我们所面临的主要问题有哪些？
——一个是和村委会的合作方式，另一个是农宅和土地等闲置资产的流转。解决这两个问题，其他的例如规划设计建设和后续的运营管理就没什么难点了，咱们集团也有自己的旅游和酒店管理公司。
——生态环境是没什么问题，但照片和视频上看，散在的一些农宅要怎么处理？现在还有村民在居住么？
——根据我们初步调研的结果，大部分农宅都是空置的，近些年因为交通不便以及周边安置房的建设，外迁的居民很多，只有16户人家目前还在居住，他们有些是因为年纪大了不想搬家，还有些是因为家里有果园菜地等，还有几户因为经济原因没有搬。我们可以把安置条件放宽一些，提供多种方案，比如转让是什么样的价格，如果不愿出售，出租又是什么方式，后续可以提供土地入股的合作形式，或是提供就业机会等等。另外关于农宅是改建还是保护性整修，我们还需要设计师的专业意见。
——接上一个问题，你们的理念是挺好的，但我对你说的那个土地入股和就业安排有些疑问，周边居民出售或出租以及工作的意愿是否强烈，这个地方很偏僻，如果度假村建成，劳动力会不会不足？
——再给您看一下周边的地图，湖的南边，更靠近市区的位置，这里和这里，是两个新入住不久的拆迁安置小区，这两个小区中间有一块地，名叫杏园一村，是最后准备开发的，这片城中村的房屋面积非常小，基本都在20-50平方，却住了很多居民，因为条件比较差，房租便宜。我在这个棚户区住了一年多，我知道做早餐生意的需要凌晨三四点钟起床，去批发市场进货卖菜的就要更早出发，这里从事各种工作的人都有，但无一例外都是辛苦的，有些是早起，有些是晚归，如果我们的度假村建成，不说朝九晚五吧，至少能提供作息规律的一份工作，我想他们应该都很想从事这样的工作。更不用说旁边这两个小区，几乎都是以前拆迁安置的居民，因为原本房子面积就很小，并没有像很多人想象的那样一夜暴富，很多都只是得到了一个普通的商品房，补偿款也不足以让他们后半生无忧，所以周边的人力资源还是比较丰富的。
季苏缅说完这段话，周围的目光突然就变柔软了一些，他自己也感觉是不是说得过于有感情了，但确实是的，杏园在他心里一直维持着一种绵长的柔情，不管它是不是还存在。
此时有人打破了沉默，提了另一个问题：
——为什么要在度假村加一个月子会所？会不会相互影响？
——这个提议是我坚持的，我们去调研的时候发现靠近山顶的位置，一块相对平整的地，面积不大，不足以建客房，但可以建一所能容纳二三十个家庭的月子会所，主要原因除了那里风景优美之外，还可以给咱们集团的私立妇产医院提供一个配套服务，会所的客户资源也有保证。至于和度假村有没有影响，这一点我们也研究过，除非开演唱会，否则山那边的活动都不会影响到这个区域。
——最后一个问题，杏园的优势是什么？
——首先，因为东海是个沿海城市，旅游度假基本上都围绕着海岸这个方向，但杏园的景观特色偏内陆，有山有湖，和海景的风格截然不同，很有新鲜感。杏园预计采